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CALENDARIO SPECULATOR - EMPTY WORLD: • Se proyecta la imagen de Speculator como “ obertura ” de EmptyWorld-Madrid . (7/2/08). • Acto de Apertura-Presentación de la Agencia Inmobiliaria de Vivienda Vacía - EW . (Liquidación Total. 7 de Febrero 2008) • Presentación de proyectos Madrid abierto. 17:00-18:15 Viernes 8 de Febrero. Casa Encendida. Ronda de Valencia Nº2 • Activación del Registro Virtual en www.emptyworld.es (8/2/08) • Comienzo de la Campaña de Señalización Física de los inmuebles vacios. (CCSS. 9/2/08) • Escenarios posurbanos: Vivienda vacía y Gentrificación . (Conferencias: 20,21 y 22 de Febrero 2008, Liquidación Total.) • Fiesta Speculator . 22.00h. 22 de febrero de 2008 (Conde de vista Hermosa Nº 3 Local G Metro Marques de Vadillo) • Taller : “ Manual de cerrajería para principiantes”. (A la espera de concretar fecha y lugar)
PROGRAMA DE CONFERENCIAS EN LIQUIDACIÓN TOTAL: JUEVES 21 FEBRERO. 18:00 h-21:00 h. VIERNES 22 FEBRERO. 18:00 h-21:00 h. S-30. 18:00 h-21:00 h. • Taller Empty World.
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En Madrid hay aproximadamente 300.000 viviendas vacías que generan una realidad posurbana total. El abandono del patrimonio inmobiliario visualizado a través de las viviendas vacías es un indicador que nos permite constatar el papel del producto vivienda como una práctica especulativa de incremento de valor patrimonio. Es decir, en el actual mercado inmobiliario las viviendas fundamentalmente están vacías porque, se obtienen más beneficios del bien inmueble, sin ningún tipo de esfuerzo, que con su puesta en el mercado como vivienda en alquiler. Por lo tanto, existe un patrimonio inutilizado porque simplemente su acumulación y su revalorización especulativa ofrecen más intereses que ejercer un uso social de ese bien. EW pretende evidenciar estas prácticas, y posicionándose como un elemento más de resistencia y presión frente a estas prácticas, tan extendidas en nuestras ciudades y en particular en el barrio de Malasaña. El barrio de Malasaña, que ocupa el espacio central de la ciudad, se ha visto sometido a diferentes presiones inmobiliarias a lo largo de su historia. En un primer momento se intentó arrasar el barrio -en la época franquista- con una estrategia haussmaniana . Esta iniciativa pretendía generar una gran avenida que uniese Bilbao con la Gran Vía. La existencia un importante patrimonio inmobiliario en la línea hipotética de la calle proyectada paralizo el proyecto. La desaparición de la universidad del barrio generó también expectativas en el mercado pero llegaron los hippies, que posteriormente fueron sustituidos por la farándula de la movida, y frenaron la iniciativa del sector. El plan de rehabilitación del 95 fue un gran envite para el barrio ya que supuso la expulsión de una buena parte de la población existente con el pretextos de eliminar las infra-viviendas. Y el proceso ha finalizado con la introducción de nuevos inquilinos en “infra-viviendas de lujo”. En estos momentos existe un modelo por parte de la administración y de los intereses privados que intentan convertir en parques temáticos Disneyficando la ciudad y convirtiéndola en lugares de ocios y consumo. Como ya ocurrió con Chueca en los años noventa, Malasaña se encuentra sometida, actualmente, a una estrategia similar en la que el ocio y la moda son los parámetros que definen un escenario futuro. Un escenario de gentrificación a la madrileña que hemos denominado escenario posurbano. La lógica del planeamiento posurbano que domina las administraciones públicas madrileñas consiste en vaciar-para-rellenar. Vaciar los espacios urbanos de sus referentes simbólicos y habitantes improductivos, transformándolos en escenarios posurbanos, sobre los que iniciar el proceso de gentrificación transimbólica; re-significar el nuevo espacio urbano configurado a la medida de las subjetividades productivas/reproductivas de la ciudad-fabrica global. Estas operaciones de “limpieza étnica-clasista” se camuflan bajo la retórica de la “re-habiltación”, concepto que esta actuando como verdadero eje de coordenadas del nuevo capitalismo de ficción . Este modelo de control social conlleva una compleja alianza entre diferentes intereses. Por un lado, las Instituciones públicas, presionadas por el sector empresarial y sus propios intereses económicos, tienden a favorecer la intervención privada sobre zonas a “recuperar,” al tiempo que se ven obligadas a gestionar el conflicto social que los agentes gentrificadores provocan. Por otro lado, los residentes de una zona determinada se dividen y confrontan, inevitablemente, entres quienes se ven favorecidos/as por el proceso de gentrificación y quienes se convierten en sus “víctimas”. El escenario posurbano se evidencia en todas sus dimensiones sociales; se fracturan las redes vecinales de apoyo mutuo, se deslocalizan los elementos simbólicos de pertenencia (laborales, familiares, etc.), se reducen los canales de comunicación social debido a la fragmentación del interés común de los residentes, y, por último, se polarizan las relaciones entre propietarios y “dependientes”. En este contexto surge el proyecto EmptyWorld, que se encuentra inscrito dentro del Laboratorio de Proyectos de Todo por la Praxis. 1. EW es un artefacto policéntrico y pluridisciplinar que se despliega sobre el campo simbólico y el campo social como táctica para conectar las diferencias dimensiones en las que operan los actuales agentes gentrificadores. 2. Hemos trazado EW como una estrategia de re-apropiación secuencial del espacio inactivo que representan los tres millones de viviendas vacías existentes en el estado español. Nuestro objetivo general es -desde el territorio de las prácticas artísticas-, posibilitar herramientas teórico-metodológicas al movimiento social antagonista. 3. EW como proyecto estético y socialmente efectivo, surge de la necesidad de desarrollar una serie de mecanismos de comunicación social y visual que sirviesen para cumplir el doble objetivo de: por un lado, cartografiar los nuevos escenarios posurbanos –registrando sus puntos débiles; las viviendas vacías existentes en un área concreta-, por otro; evaluar el nivel de riesgo de gentrificación al que estaban expuestas estas zonas –como se estructuraba el tejido social de esa área concreta, con que elementos de autodefensa contaban y cuál era su flanco más frágil o de potencial conflicto urbano. Para responder con cierta eficacia metodológica a estas cuestiones desarrollamos una investigación etnográfica de una de las áreas que suponíamos de alto riesgo de gentrificación; Barrio de Malasaña. 4. EW pretende posibilitar herramientas de resistencia –tácticas y estratégicas- al movimiento vecinal de resistencia, y la Señalización Física es una forma de hacerse presentes en contextos de potencial gentrificación. |
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1. Agencia Inmobiliaria de Vivienda Vacía - EmptyWorld El mercado inmobiliario se encuentra en “ crisis ” tras casi una década de beneficios obscenos. La mayoría de “pequeñas agencias amateur”, creadas al calor del dinero rápido, están cerrando. En esta coyuntura de “recesión”, hemos considerado que es el momento de crear nuestra propia Inmobiliaria antagonista . Con esa finalidad hemos constituido una agencia inmobiliaria cuya finalidad es poner-en-el-mercado las viviendas vacías existentes; esta inmobiliaria recibe el nombre de: Agencia Inmobiliaria de Vivienda Vacía -EmptyWorld. La primera Oficina de la Agencia Inmobiliaria de Vivienda Vacía -EmptyWorld “se abrirá” en el espacio de Liquidación Total -en el marco de Madrid-Abierto 08. Funcionando como una inmobiliaria común , en el escaparate de Liquidación Total se reproducirá la iconografía arquetípica de las agencias inmobiliarias tradicionales y se ofertarán viviendas vacías a potenciales inquilinos/as a través de un Catálogo de las viviendas disponibles existentes en el barrio. Dentro de la Inmobiliaria el/la futuro/a inquilino/a encontrará el asesoramiento necesario para formalizar su alquiler: Localización y condiciones de habitabilidad, Manual de Acceso al inmueble y Contrato de Cesión de derechos de ocupación y usos de las viviendas, etc.
2. Registro Virtual - Catálogo www.emptyworld.es El primer requisito, para poder poner en funcionamiento una inmobiliaria, es disponer de una “ cartera de inmuebles ” que ofertar a los potenciales clientes. Para hacernos con una “cartera” hemos decidido establecer un apartado dentro de la web (www.emptyworld.es) para la recogida de información mediante una herramienta de participación activa que permite, por un lado, elaborar un Registro Virtual de recogida de información relativa a la vivienda vacías (desocupadas) detallando sus características (localización, estado de la vivienda, características, metros cuadrados, número de habitaciones, datos del propietario , condiciones de habitabilidad, etc.) , p or otro, ofreciendo la posibilidad de mostrar esta información de manera que el/la usuario/a pueda, a través de un buscador, localizar las viviendas vacías, potenciales viviendas a “habitar”. El funcionamiento de nuestra inmobiliaria es una apropiación del método utilizado por numerosas inmobiliarias. La idea central es que el detournement sigue siendo una herramienta altamente eficaz en el contexto de las democracias ficción. Nuestro Registro Virtual-Catálogo es una herramienta que pretende hacer visible una contradicción fundamental del mercado capitalista; evidenciar el papel que como producto-mercancía asume la vivienda en el mercado inmobiliario alejándose paulatinamente del uso social que ,a priori , se asocia a este bien. Y es que, en el supuesto estado del bienestar, mientras existen más de TRES millones de viviendas vacías, la inmensa mayoría de trabajadores/as del estado español se encuentran hipotecados/as de por vida.
Señalizar es una forma de “marcar”, de delimitar el acceso . Al igual que el resto de inmobiliarias, nuestra inmobiliaria necesita hacerse visible, necesita marcar aquellos inmuebles que “nos pertenecen a tod*s”. Para ello se invitará a los/as vecinos/as del barrio a realizar una campaña de señalización -mediante pegatinas con el logotipo de EmptyWorld - de las viviendas vacías en sus inmuebles/manzanas. El objetivo es delimitar el espacio, una forma de “entrar” dentro del circulo en el que se mueven los agentes gentrificadores definiéndonos como un contrapoder realmente existente y potencialmente capaz de suprimirlos, de desplazarles de su posición hegemónica dentro del territorio de gestión del espacio urbano.
4. Contrato de Cesión En una sociedad codificada todo ha de ser regulado mediante la formula “básica” del capitalismo: el Contrato . En nuestro caso, la propuesta de un Contrato pretende demostrar la posibilidad de que las Administraciones públicas, en colaboración con diversas entidades privadas, estimulen la introducción en el mercado de inmuebles desocupados, en determinadas condiciones, en aquellas ciudades/barrios que sufren de serias carencias de habitabilidad para sus ciudadanos/as. Esta no deja de ser sino una mera hipótesis de trabajo que, aunque en buena medida implicaría jurídica y políticamente a diversos agentes, no es, a nuestro juicio, factible en la actual correlación de fuerzas. De hecho, el presente proyecto invita, en estrictos términos jurídicos, y para su desarrollo en los términos pretendidos por su equipo redactor, a la necesidad de determinadas reformas legislativas que (tal y como sucede en la actualidad en Cataluña, con la recientemente aprobada Ley de la Vivienda ) demuestran, con la evidencia de los hechos, su viabilidad en un nuevo y necesario escenario social. Necesitamos presionar socialmente a las diferentes Administraciones para que adopten, como un marco legal de garantías sociales mínimas, las regulaciones que se han establecido en Cataluña en referencia a los inmuebles vacíos. No es, obviamente, una solución, pero es un principio, un precedente legal que hay que ampliar. Necesitamos que los especuladores, los agentes gentrificadores, vean recortados sus “privilegios” y sean sometidos a la lógica del Estado Social. Nuestra idea del contrato, en última instancia, no es “transformar” un documento (carente de toda validez legal) en un artilugio “propagandístico”, sino en una representación, en una reivindicación simbólica, de la necesidad de “regular” un mercado que esta completamente al servicio de los operadores especulativos del capital: Un Contrato simulado que aglutine los mecanismos legales de un posible Contrato real .
5. Manual de cerrajería para principiantes La mayoría de las inmobiliarias-promotoras colgaban, hasta hace poco, como reclamo , el cartel de: “ llave-en-mano ”. Obviamente, nosotros, seguimos “alquilando” sobre plano . La precariedad en la que se despliega este proyecto nos obliga ha dejar en manos del/la futuro/a inquilo/a el acceso al inmueble ofertado. Pero no podemos dejar que el único recurso que les posibilitemos sea la “ patada-en-la-puerta ”. Necesitábamos facilitar el proceso de acceso al inmueble. Buscamos entonces la ayuda de otros colectivos que ya habían trabajado en territorios similares y la encontramos en Okupasa . Son ell*s quién por su experiencia facilitarán, a los/as “nuevos/as futuros/as residentes” dos herramientas; el Manual y la inscripción en un “ Taller ” dónde se explicarán, didácticamente, y por “expertos/as” los 12 casos posibles de acceso a una vivienda que recoge el Manual de cerrajería para principiantes: 1. Método del alambre
El método de franquicia en el que nos basamos es una reformulación de la idea del virus-célula que desarrollo el movimiento obrero autogestionario a finales del siglo XX : cada contexto es diferente y necesita de tácticas diferentes . Para el desarrollo de EW a mayor escala hemos definido un “ Protocolo de Actuación ” basado en los principios generales del CopyLeft . No pueden adquirirse franquicias de EW , sólo se puede reproducir EW , es decir; todo el mundo puede acceder a los contenidos teórico-metodológicos de EW en la web ( www.emptyworld.es ) y establecer una “oficina” de la Agencia Inmobiliaria de Vivienda Vacía en donde considere necesaria su presencia. Pero antes debe de aceptar el “ Protocolo de Actuación ” y registrarse en la web. La idea es que EW se pueda extender rápidamente como un virus que muta y se adapta a las circunstancias del organismo en el que se instala. Creando así franquicias que, además de abastecerse del material que se pone a su disposición en la web, generen nuevas herramientas que circulen libremente a través de la red y refuercen el proyecto. Se trata de dejar trabajar al general intellect social que se establezca en torno a EW . La creatividad social no tiene límites formales y puede redefinir cualquier proyecto en la praxis. Las franquicias , verdaderos “comandos autónomos”, son la base social de EW , su fuerza es la expresión más acabada de la potencia que el proyecto puede absorber socialmente.¡
7. Documento Audiovisual. (Entrevistas) La entrevista, al igual que la encuesta, es un método de construcción social de la realidad. Por lo general, cuando se entrevista a alguien se dirige el proceso con la intención de obtener las respuestas que el entrevistador desea y/o necesita. Nuestra intención era evitar esa tendencia a la manipulación indirecta de los sujetos entrevistados a través de el modelo de “entrevista abierta”. El objetivo último era descubrir lo que anteriormente ya hemos planteado como un objetivo específico; rastrear el territorio buscando “puntos de fricción” en el tejido social del área urbana en el que íbamos a intervenir. Por ese motivo, debíamos dejar hablar a los/as vecinos/as. El cuestionario se estructuro en tres niveles; Vecinos/as, comerciantes y agentes sociales ( Asociaciones de vecinos, movimientos sociales, expertos en la materia. etc) Todos tenían que interactuar con el cuestionario de forma amable, y por tato no se podía llevar la entrevista a terrenos incómodos. El cuestionario se amplío o recorto en función de las conocidas como preguntas de descarte, haciendo que los actores se encontrasen lo más cómodos posibles. El trabajo de posproducción y montaje de las entrevistas ha seguido por ese mismo camino, intentando que las respuestas estén contextualizadas y se aprecien los matices discursivos de cada entrevistado/a. El resultado final es un material audiovisual que se “expone” en la Agencia Inmobiliaria de Vivienda Vacía como parte de la campaña de comunicación social y visual de EW . En el se aprecian las contradicciones que todo proceso de gentrificación genera en una estructura social concreta. Mientras los propietarios/comerciantes observan una realidad en transformación positiva, los/as vecinos/as siguen con las tradicionales reclamaciones sobre infraestructuras, servicios, etc., los agentes sociales, por su parte, continúan con sus reivindicaciones de carácter social y político-institucional. En definitiva, un Documento Audiovisual que pretende mostrar, con ciertas influencias innegables del free cinema británico, como una comunidad se estructura en un working progress permanente y cotidiano en el que cada mundo de vida encuentra un discurso legitimador de sus propias necesidades e intereses.
8. Jornadas No existe práctica sin teoría. Esta obviedad es el motor de la organización de “ Escenarios posurbanos: vivienda vacía y gentrificación ”. Las Jornadas se organizarán en torno al fenómeno de la gentrificación y de la especulación inmobiliaria (véase Jornadas EmptyWorld ) y su objetivo es poner en discusión los diferentes tópicos respecto al fenómeno de la especulación, la gentrificación y la segregación urbana. Para ello, el programa de participantes ha intentado cubrir los diferentes campos que se interconectan en la cuestión invitando a investigadores y activistas de diferentes ámbitos y disciplinas. Con esa finalidad, el programa se estructura en tres sesiones de conferencias-debate con tres participantes representativos de esa diversidad de enfoques metodológicos expuesta. La necesidad de abordar el fenómeno desde la arquitectura, la sociología, las prácticas artísticas, etc., es el motivo de nuestra toma de posición. Con la intención de poner a disposición del movimiento antagonista el resultado de estas tres sesiones de trabajo y debate, y del resto de frentes abiertos por EW , intentaremos editar una publicación que recoja los materiales producidos. JUEVES 21 FEBRERO. 18:00 h-21:00 h. VIERNES 22 FEBRERO. 18:00 h-21:00 h. |
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Cuándo en 1999 se constituyo “ Todo por la Praxis ” ( www.todoporlapraxis.com ) su motivación última se localizaba en el desencanto de un grupo heterogéneo de subjetividades antisistémicas con las practicas existentes en el territorio de la crítica del espacio público. Procedentes de heterogéneas áreas de actividad teórica y disciplinar el “colectivo” se conformaba como un “ intelectual colectivo ” y un sujeto político activo: Como un Laboratorio de Proyectos cuya finalidad era instituir un territorio ampliado dónde practicar y practicarse -como agente transformador- dentro del campo simbólico de las prácticas artísticas. Así, Todo por la Praxis ( TxP ) se presenta como un Laboratorio dónde ensayar proyectos de prácticas artísticas-activistas enfocadas a la amplificación estética-efectiva de los ciclos de lucha social. Un Laboratorio productor-amplificador de proyectos estéticos de resistencia cultural. Un Laboratorio dónde diseñar tácticas de comunicación visual eficaces, centrándose en el ensayo de herramientas, modelos organizativos y acciones artísticas no convencionales. Un Laboratorio en el que perfilar Proyectos centrados en la intervención en/sobre el espacio público urbano a través de; las prácticas artísticas activistas o prácticas de oposición -como medios de representar el conflicto social de forma estéticamente efectiva- y las prácticas artísticas en/sobre el espacio público (y sus repercusiones sobre el contexto social en el que se inscriben.) Uno de los ejes temáticos más recientes de TxP se formaliza a través de Speculator visualizado en la creación de un personaje-arquetipo. Speculator se constituye como una identidad múltiple que asume diferentes “roles” en los diversos contextos en los que se inserta. El proyecto Speculator se centra en la cuestión urbana, la esfera publica y el mercado inmobiliario. En este sentido, todas aquellas prácticas enfocadas a generar espacios de oposición a las estructuras de dominación, a investigar estrategias de expropiación del espacio, serán absorbidas como potenciales proyectos de Speculator . Como objetivos específicos Speculator se propone; a) Des-ocultar la red de relaciones existentes entre especulación inmobiliaria y gentrificación, b) Analizar que mecanismos de segregación y que dispositivos de control social se despliegan en los actuales procesos de gentrificación transimbólica. |
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